Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Vaderlandstraat à Gand
Vaderlandstraat se situe à 2,6 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Smet - De Naeyer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaderlandstraat en chiffres
- Adresses
- 113 (84 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 277e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaderlandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaderlandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Vaderlandstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Smet - De Naeyer et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Krijgslaan relève du quartier Heuvelpoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), elle est 3e sur 11, après Sint-Pietersaalststraat (170) et devant Onafhankelijkheidslaan (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fleurusstraat | 60 m | De Smet - De Naeyer |
| Sint-Pietersaalststraat | 70 m | De Smet - De Naeyer |
| Congreslaan | 150 m | De Smet - De Naeyer |
| Paul de Smet de Naeyerplein | 160 m | De Smet - De Naeyer |
| Onafhankelijkheidslaan | 200 m | De Smet - De Naeyer |
| Woeringenstraat | 240 m | De Smet - De Naeyer |
| Krijgslaan | 250 m | Heuvelpoort · 370 000 € |
| Jemappesstraat | 260 m | De Smet - De Naeyer |
| Pacificatielaan | 290 m | Sint-Pieters - Aalst · 473 000 € |
| Vrijheidslaan | 360 m | Kauwplein · 413 500 € |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaderlandstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Vaderlandstraat à Anvers, à 50,7 km : médiane du quartier 345 000 €
Questions sur Vaderlandstraat
Combien vaut une maison Vaderlandstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaderlandstraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Vaderlandstraat à Gand ?
Vaderlandstraat fait partie du quartier De Smet - De Naeyer, à Gand. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode