Prix des maisons par rue · 9051 Gand
Prix des maisons Twaalfapostelenstraat à Gand
Twaalfapostelenstraat est une voie de desserte locale de 390 m, à 4,8 km au sud-ouest du centre de Gand (9051). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Denijs-Westrem-Centrum, est de 480 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
298 000 €à568 000 €
Prix médian : 480 000 €
Quartier retenu : Sint-Denijs-Westrem-Centrum, 31 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Twaalfapostelenstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (14 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 3
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (21e rue sur 34)
- Taille
- 1778e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,8 km au sud-ouest
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Twaalfapostelenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Denijs-Westrem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Frans Halslaan relève du quartier Maalte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Rozenpark (20) et devant Pieter Pauwel Rubenslaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bijenstraat | 120 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Jean-Baptiste de Ghellincklaan | 160 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Frans Halslaan | 190 m | Maalte · n.d. |
| Gentiaanlaan | 250 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Octaaf Soudanstraat | 250 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Pieter Pauwel Rubenslaan | 250 m | Maalte · n.d. |
| Sint-Rochusstraat | 280 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Amaryllislaan | 310 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Rozenpark | 340 m | Sint-Denijs-Westrem-Centrum |
| Pieter van Reysschootlaan | 340 m | Maalte · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Twaalfapostelenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9051) avant de comparer des prix.
- Twaalfapostelenstraat à Courtrai, à 35,9 km : médiane du quartier 121 000 € (-72 % par rapport à celle-ci)
Acheter Twaalfapostelenstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Denijs-Westrem-Centrum, 480 000 €, l'achat revient à 495 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 298 000 € | 5 960 € | 308 700 € |
| Médiane | 480 000 € | 9 600 € | 495 000 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 600 € à 57 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Twaalfapostelenstraat
La médiane du quartier Sint-Denijs-Westrem-Centrum est passée de 257 000 € en 2014 à 435 000 € en 2022 (+69 %), quand celle de Gand gagnait 56 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Twaalfapostelenstraat pèse 17 adresses sur les 928 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Twaalfapostelenstraat
Combien vaut une maison Twaalfapostelenstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Twaalfapostelenstraat est son quartier, Sint-Denijs-Westrem-Centrum : 298 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Dans quel quartier se trouve Twaalfapostelenstraat à Gand ?
Twaalfapostelenstraat fait partie du quartier Sint-Denijs-Westrem-Centrum, à Gand. Elle en est la 21e rue sur 34 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Twaalfapostelenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode