Prix des maisons par quartier · 9000 Gand
Le quartier Drie Sleutels à Gand
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Drie Sleutels, à Gand : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 19 ventes, la moitié entre 410 000 € et 720 415 € (médiane 525 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Le quartier regroupe 15 rues et 536 adresses, pour 1 082 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Drie Sleutels, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 300 000 € à 500 000 €, médiane 386 100 €. Voir les prix des maisons à Gand.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Drie Sleutels de 2019 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2019 et 2020, soit 36 ventes au total. De 2019 à 2020, la médiane est passée de 400 500 € à 525 000 € (+31 %), quand celle de Gand évoluait de +3 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | 410 000 € | 525 000 € | 720 415 € |
| 2019 | 17 | 330 000 € | 400 500 € | 442 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Gand : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Sint-Denijs-Westrem-Centrum | 0,9 km | 435 000 € (2022, 31 ventes) |
| Langeveld Nazareth-De Pinte | 2,4 km | 498 000 € (2022, 24 ventes) |
| Kortrijksesteenweg Sint-Martens-Latem | 2,5 km | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
| De Pinte-Centrum Nazareth-De Pinte | 2,8 km | 418 000 € (2023, 31 ventes) |
| Zwijnaarde-Centrum | 3,3 km | 372 372 € (2023, 26 ventes) |
| Sint-Pieters - Aalst | 3,5 km | 473 000 € (2023, 25 ventes) |
| T Schaarken | 3,6 km | 322 500 € (2022, 26 ventes) |
| Steenakker | 3,9 km | 395 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Drie Sleutels
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 082 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 536
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,3 m
- Habitants (2025)
- 1 082
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Drie Sleutels
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hemelrijkstraat | 70 | |
| Belgiëlaan | 64 | |
| Soenenspark | 63 | |
| James Ensorlaan | 51 | |
| Steppestede | 46 | |
| Jeroom Duquesnoylaan | 42 | |
| Schuttershof | 25 | |
| Schoonzichtstraat | 20 | |
| Wallekensstraat | 18 | |
| Drie Sleutelsstraat | 17 | |
| Hubert Malfaitlaan | 17 | |
| Jean-Baptiste de Gieylaan | 16 | |
| Wijdebroeken | 16 | |
| Geo Verbancklaan | 10 | |
| Henry Stanleylaan | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Drie Sleutels : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Drie Sleutels ?
Le secteur statistique Drie Sleutels compte 15 rues et 536 adresses. Les plus grandes sont Hemelrijkstraat (70 adresses), Belgiëlaan (64 adresses), Soenenspark (63 adresses), James Ensorlaan (51 adresses), Steppestede (46 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode