Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Marquebreucq à Fleurus
La rue Marquebreucq se situe à 1,9 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambusart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marquebreucq en chiffres
- Adresses
- 44 (16 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 68e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marquebreucq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marquebreucq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Marquebreucq
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lambusart-Centre : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue Arthur Baudhuin (66) et devant la rue Emile Hautem (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rouge Chemin | 90 m | Lambusart-Centre |
| Rue Henri Danvoie | 150 m | Lambusart-Centre |
| Rue Denis Henriet | 250 m | Lambusart-Centre |
| Rue de la Fraternelle | 260 m | Lambusart-Centre |
| Rue Arthur Baudhuin | 290 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Carcan | 300 m | Lambusart-Centre |
| Rue Ernest Praile | 350 m | Lambusart-Centre |
| Rue Augustin Duvivier | 400 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Wainage | 430 m | Lambusart-Centre |
| Rue Emile Hautem | 440 m | Lambusart-Centre |
Questions sur la rue Marquebreucq
Combien vaut une maison rue Marquebreucq à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marquebreucq est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marquebreucq à Fleurus ?
La rue Marquebreucq fait partie du quartier Lambusart-Centre, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode