Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue Arthur Baudhuin à Fleurus
La rue Arthur Baudhuin se situe à 2,0 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambusart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arthur Baudhuin en chiffres
- Adresses
- 66 (33 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 39e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Arthur Baudhuin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arthur Baudhuin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Arthur Baudhuin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lambusart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : l'avenue des Erables relève du quartier Cite - Quartier de la Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue du Wainage (166) et devant l'avenue des Erables (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Denis Henriet | 80 m | Lambusart-Centre |
| Rue Henri Danvoie | 160 m | Lambusart-Centre |
| Rue de la Fraternelle | 190 m | Lambusart-Centre |
| Rue Augustin Duvivier | 200 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Wainage | 250 m | Lambusart-Centre |
| Rouge Chemin | 260 m | Lambusart-Centre |
| Rue Marquebreucq | 290 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Carcan | 300 m | Lambusart-Centre |
| Avenue des Erables | 400 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Ernest Praile | 410 m | Lambusart-Centre |
Questions sur la rue Arthur Baudhuin
Combien vaut une maison rue Arthur Baudhuin à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arthur Baudhuin est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Arthur Baudhuin à Fleurus ?
La rue Arthur Baudhuin fait partie du quartier Lambusart-Centre, à Fleurus. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue Arthur Baudhuin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode