Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue de la Fraternelle à Fleurus
La rue de la Fraternelle se situe à 2,2 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambusart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fraternelle en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 126e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Fraternelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fraternelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fraternelle
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lambusart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Petit-Try relève du quartier Petit Try, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue Henri Danvoie (43) et devant la rue du Carcan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Denis Henriet | 120 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Wainage | 170 m | Lambusart-Centre |
| Rouge Chemin | 180 m | Lambusart-Centre |
| Rue Arthur Baudhuin | 190 m | Lambusart-Centre |
| Rue Ernest Praile | 220 m | Lambusart-Centre |
| Rue Henri Danvoie | 240 m | Lambusart-Centre |
| Rue Marquebreucq | 260 m | Lambusart-Centre |
| Rue Augustin Duvivier | 390 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Carcan | 440 m | Lambusart-Centre |
| Rue du Petit-Try | 440 m | Petit Try · n.d. |
Questions sur la rue de la Fraternelle
Combien vaut une maison rue de la Fraternelle à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fraternelle est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fraternelle à Fleurus ?
La rue de la Fraternelle fait partie du quartier Lambusart-Centre, à Fleurus. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode