Estimation maison · 6220 Fleurus
Estimer une maison rue du Carcan à Fleurus
La rue du Carcan se situe à 1,8 km au sud du centre de Fleurus (6220). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lambusart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Carcan en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 125e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Carcan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Carcan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Carcan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lambusart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le square de la Gare relève du quartier Cite - Quartier de la Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après l'avenue Cytises (26) et devant la rue Augustin Duvivier (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Danvoie | 200 m | Lambusart-Centre |
| Rue Emile Hautem | 210 m | Lambusart-Centre |
| Square de la Gare | 210 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Augustin Duvivier | 230 m | Lambusart-Centre |
| Rue de l'Industrie | 260 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Arthur Baudhuin | 300 m | Lambusart-Centre |
| Rue Marquebreucq | 300 m | Lambusart-Centre |
| Avenue Cytises | 300 m | Cite - Quartier de la Gare · n.d. |
| Rue Denis Henriet | 340 m | Lambusart-Centre |
| Rouge Chemin | 360 m | Lambusart-Centre |
Questions sur la rue du Carcan
Combien vaut une maison rue du Carcan à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Carcan est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Carcan à Fleurus ?
La rue du Carcan fait partie du quartier Lambusart-Centre, à Fleurus. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode