Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Coin Dupont à Fleurus
La rue Coin Dupont se situe à 2,8 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Anciaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Coin Dupont en chiffres
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 97e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Coin Dupont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Coin Dupont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue Coin Dupont
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Anciaux et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Franklin Roosevelt relève du quartier Wanfercee-Baulet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après la rue Nicolas Anciaux (38) et devant la rue Mangon (Sambreville) (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Franklin Roosevelt | 120 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue de Tamines | 140 m | Cite Anciaux |
| Rue Nicolas Anciaux | 180 m | Cite Anciaux |
| Rue de la Joncquière | 180 m | Cite Anciaux |
| Rue Marcel Brichard | 250 m | Cite Anciaux |
| Rue Mangon | 290 m | Cite Anciaux |
| Rue Mangon (Sambreville) | 320 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue des Dames | 330 m | Baulet · n.d. |
| Rue Trieu-Benoit | 340 m | Wanfercee-Baulet-Centre · n.d. |
| Rue Coin Stradiot | 350 m | Baulet · n.d. |
Questions sur la rue Coin Dupont
Combien vaut une maison rue Coin Dupont à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Coin Dupont est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Coin Dupont à Fleurus ?
La rue Coin Dupont fait partie du quartier Cite Anciaux, à Fleurus. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue Coin Dupont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode