Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue Mangon à Sambreville
La rue Mangon se situe à 3,3 km au nord-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keumiee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mangon en chiffres
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 109e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mangon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mangon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue Mangon
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keumiee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Mangon (Fleurus) relève du quartier Cite Anciaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue Coin Dupont (Fleurus) (33) et devant la rue Marcel Brichard (Fleurus) (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mangon (Fleurus) | 30 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Marcel Brichard (Fleurus) | 90 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Reine Astrid | 140 m | Keumiee-Centre |
| Rue Nicolas Anciaux (Fleurus) | 150 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Léopold Lebrun | 240 m | Keumiee-Centre |
| Rue Coin Stradiot (Fleurus) | 260 m | Baulet · n.d. |
| Rue de Baulet | 280 m | Keumiee-Centre |
| Rue de Tamines (Fleurus) | 310 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Zola | 310 m | Keumiee-Centre |
| Rue Coin Dupont (Fleurus) | 320 m | Cite Anciaux · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Mangon est partagée avec Fleurus (6224) : 32 adresses à Sambreville, 14 à Fleurus. Côté Fleurus, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Mangon » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue Mangon à Sombreffe, à 5,5 km : médiane du quartier 200 000 €
Questions sur la rue Mangon
Combien vaut une maison rue Mangon à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mangon est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mangon à Sambreville ?
La rue Mangon fait partie du quartier Keumiee-Centre, à Sambreville. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode