Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Mangon à Fleurus
La rue Mangon se situe à 3,0 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Anciaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mangon en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 27
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 173e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mangon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mangon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fleurus, les 2 ou 3 façades se sont vendues 174 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Mangon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Anciaux et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue Mangon (Sambreville) relève du quartier Keumiee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la rue Coin Stradiot (15) et devant la rue Léopold Lebrun (Sambreville) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mangon (Sambreville) | 30 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Brichard | 60 m | Cite Anciaux |
| Rue Nicolas Anciaux | 130 m | Cite Anciaux |
| Rue Reine Astrid (Sambreville) | 170 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue Coin Stradiot | 240 m | Baulet · n.d. |
| Rue Léopold Lebrun (Sambreville) | 270 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue de Tamines | 280 m | Cite Anciaux |
| Rue Coin Dupont | 290 m | Cite Anciaux |
| Rue de Baulet (Sambreville) | 300 m | Keumiee-Centre · n.d. |
| Rue de la Joncquière | 320 m | Cite Anciaux |
Une rue sur deux communes
Rue Mangon est partagée avec Sambreville (5060) : 14 adresses à Fleurus, 32 à Sambreville. Côté Sambreville, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Mangon » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6224) avant de comparer des prix.
- Rue Mangon à Sombreffe, à 5,4 km : médiane du quartier 200 000 €
Questions sur la rue Mangon
Combien vaut une maison rue Mangon à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mangon est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mangon à Fleurus ?
La rue Mangon fait partie du quartier Cite Anciaux, à Fleurus. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode