Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Franklin Roosevelt à Fleurus
La rue Franklin Roosevelt se situe à 2,8 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanfercee-Baulet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Franklin Roosevelt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Franklin Roosevelt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 43 | pas de prix publié |
| N° 39 à 112 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Wanfercee-Baulet-Centre), regroupe 43 des 75 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 75 (48 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 33e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Franklin Roosevelt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Franklin Roosevelt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue Franklin Roosevelt
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanfercee-Baulet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Joncquière relève du quartier Cite Anciaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après la rue de Tamines (78) et devant la rue Nicolas Anciaux (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Joncquière | 110 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Coin Dupont | 120 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Nicolas Anciaux | 230 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue de Tamines | 260 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Marcel Brichard | 330 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Place Baïaux | 340 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue de Velaine | 360 m | Elisabeth - Le Chene · n.d. |
| Rue Mangon | 370 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue de la Closière | 370 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue de la Chênee (Sambreville) | 370 m | Cortonoi · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Franklin Roosevelt » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6224) avant de comparer des prix.
- Rue Franklin Roosevelt à Merbes-le-Château, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Franklin Roosevelt à La Louvière, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Franklin Roosevelt à Frameries, à 49,7 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue Franklin Roosevelt à Seraing, à 68,7 km : médiane du quartier 149 250 €
- Rue Franklin Roosevelt à Trooz, à 82,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Franklin Roosevelt à Neufchâteau, à 92,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Franklin Roosevelt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Franklin Roosevelt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 39 à 112 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Franklin Roosevelt à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Franklin Roosevelt est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Franklin Roosevelt à Fleurus ?
La rue Franklin Roosevelt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Wanfercee-Baulet-Centre (n° 1 à 72, 43 adresses), Cite Anciaux (n° 39 à 112, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode