Estimation maison · 6224 Fleurus
Estimer une maison rue Trieu-Benoit à Fleurus
La rue Trieu-Benoit se situe à 2,5 km à l'est du centre de Fleurus (6224). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 145 000 € à 280 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
145 000 €à280 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanfercee-Baulet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Trieu-Benoit en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Trieu-Benoit traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 31 | pas de prix publié |
| N° 48 à 92 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Wanfercee-Baulet-Centre), regroupe 31 des 58 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 58 (36 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 45e rue sur 273 à Fleurus
- Du centre de Fleurus
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Trieu-Benoit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Trieu-Benoit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 174 500 € en médiane en 2025 (172 ventes) à Fleurus.
Les rues les plus proches de la rue Trieu-Benoit
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanfercee-Baulet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Arthur Gailly relève du quartier Trieu Bernard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après la rue Ferrer (66) et devant la rue des Dames (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place André Renard | 190 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue Arthur Gailly | 210 m | Trieu Bernard · n.d. |
| Rue de Tamines | 260 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Coin Ledoux | 280 m | Baulet · n.d. |
| Rue des Dames | 300 m | Baulet · n.d. |
| Rue du Tram | 310 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue Ferrer | 310 m | Baulet · n.d. |
| Rue de la Closière | 330 m | Wanfercee-Baulet-Centre |
| Rue Coin Dupont | 340 m | Cite Anciaux · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 380 m | Baulet · n.d. |
Questions sur la rue Trieu-Benoit
Le prix est-il le même tout au long de la rue Trieu-Benoit ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 48 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Trieu-Benoit à Fleurus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Trieu-Benoit est la commune de Fleurus : 145 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Trieu-Benoit à Fleurus ?
La rue Trieu-Benoit est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fleurus : Wanfercee-Baulet-Centre (n° 1 à 46, 31 adresses), Baulet (n° 48 à 92, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode