Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue du Cimetière à Fléron
La rue du Cimetière se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cimetiere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Cimetière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 65 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 10 | pas de prix publié |
| N° 6 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 65 (Cimetiere), regroupe 25 des 38 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 38 (13 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 54e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Cimetiere et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Fond l'Oiseau relève du quartier Bouny-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue El'Heur (50) et devant la rue de Chaudfontaine (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Moister | 210 m | Cimetiere |
| Rue Fond l'Oiseau | 240 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Place du Geloury | 290 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Rue de Chaudfontaine | 350 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue des Nèches | 420 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Thier des Gottes | 440 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue El'Heur | 470 m | El Heure · n.d. |
| Rue du Vallon | 480 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Sauny | 480 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Fonds du Loup | 490 m | El Heure · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Chaudfontaine, à 2,2 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Cimetière à Beyne-Heusay, à 3,1 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue du Cimetière à Liège, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Esneux, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Saint-Nicolas, à 10,1 km : médiane du quartier 133 000 €
- Rue du Cimetière à Sprimont, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Ans, à 11,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue du Cimetière à Seraing, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Cimetière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 6 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Fléron ?
La rue du Cimetière est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Cimetiere (n° 10 à 65, 25 adresses), Bouny-Centre (n° 1 à 17, 10 adresses), Le Sauny (n° 6 à 8, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode