Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue El'Heur à Fléron
La rue El'Heur se situe à 1,9 km au sud du centre de Fléron (4624). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (El Heure) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue El'Heur en chiffres
- Adresses
- 50 (33 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 5 à 61
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 36e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue El'Heur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue El'Heur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue El'Heur
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier El Heure et sa fourchette. La limite passe à 440 m : l'impasse des Fonds relève du quartier Magnee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Plateau | 90 m | El Heure |
| Rue du Centenaire | 140 m | El Heure |
| Rue des Combattants | 170 m | El Heure |
| Rue Jean Jaurès | 430 m | El Heure |
| Impasse des Fonds | 440 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue Moister | 460 m | Cimetiere · n.d. |
| Rue des Peupliers | 500 m | Soh Luse · n.d. |
| Rue des Pommiers | 530 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue Niton | 530 m | Magnee-Centre · n.d. |
| Rue Fonds du Loup | 540 m | El Heure |
Questions sur la rue El'Heur
Combien vaut une maison rue El'Heur à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue El'Heur est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue El'Heur à Fléron ?
La rue El'Heur fait partie du quartier El Heure, à Fléron. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode