Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue du Vallon à Fléron
La rue du Vallon se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Sauny) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vallon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vallon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 17 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 17 (Le Sauny), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 151e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vallon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vallon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue du Vallon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Sauny et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la place du Geloury relève du quartier Bouny-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue Fonds du Loup (12) et devant la place du Geloury (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Geloury | 200 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Rue Thier des Gottes | 250 m | Le Sauny |
| Rue Fond l'Oiseau | 260 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Rue François Blavier | 290 m | Le Sauny |
| Rue Louis Pasteur | 310 m | Steppes · n.d. |
| Rue Moister | 360 m | Cimetiere · n.d. |
| Rue de Bouny | 410 m | Les Saules · n.d. |
| Rue Fonds du Loup | 410 m | El Heure · n.d. |
| Rue Soxhluse | 470 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue du Cimetière | 480 m | Cimetiere · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vallon » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vallon à Liège, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Plombières, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Namur, à 57,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Beauvechain, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Rixensart, à 83,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Lasne, à 84,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Charleroi, à 90,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Saint-Josse-ten-Noode, à 95,3 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vallon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vallon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vallon à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vallon est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vallon à Fléron ?
La rue du Vallon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Le Sauny (n° 7 à 17, 7 adresses), Bouny-Centre (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez rue du Vallon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode