Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Fonds du Loup à Fléron
La rue Fonds du Loup se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (El Heure) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fonds du Loup en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fonds du Loup traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 41, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 41 (El Heure), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 147e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 15,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Fonds du Loup : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fonds du Loup n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue Fonds du Loup
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier El Heure et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Soxhluse relève du quartier Verte Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue Bransons (13) et devant la rue Fond l'Oiseau (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 140 m | El Heure |
| Rue Soxhluse | 250 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Moister | 280 m | Cimetiere · n.d. |
| Rue Fond l'Oiseau | 310 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Rue Louis Pasteur | 340 m | Steppes · n.d. |
| Place du Geloury | 360 m | Bouny-Centre · n.d. |
| Rue Colonel Piron | 370 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue du Pré aux Traîneaux | 400 m | Steppes · n.d. |
| Rue du Vallon | 410 m | Le Sauny · n.d. |
| Rue Bransons | 440 m | Soh Luse · n.d. |
Questions sur la rue Fonds du Loup
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fonds du Loup ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fonds du Loup à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fonds du Loup est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fonds du Loup à Fléron ?
La rue Fonds du Loup est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : El Heure (n° 29 à 41, 7 adresses), Bouny-Centre (n° 1 à 12, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode