Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue Albert 1er à Fléron
La rue Albert 1er se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Fléron (4620). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croupet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert 1er en chiffres
- Adresses
- 39 (26 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 53e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue Albert 1er
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croupet et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Jean Prévôt (Beyne-Heusay) relève du quartier Werister, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue de Romsée (49) et devant la rue Jean Prévot (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reine Astrid | 70 m | Croupet |
| Rue de Romsée | 150 m | Croupet |
| Rue de l'Antenne | 170 m | Croupet |
| Rue Jean Prévot | 190 m | Croupet |
| Rue Jean Prévôt (Beyne-Heusay) | 200 m | Werister · n.d. |
| Rue des Prés | 200 m | Croupet |
| Avenue des Martyrs | 250 m | Croupet |
| Rue des Cerisiers (Beyne-Heusay) | 270 m | Werister · n.d. |
| Rue Verte-Voie | 270 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 280 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert 1er » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (4620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert 1er à Beyne-Heusay, à 1,5 km : médiane du quartier 148 750 €
- Rue Albert 1er à Engis, à 19,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Albert 1er à Baelen, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Wanze, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Hannut, à 42,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Farciennes, à 83,0 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Albert 1er à Gerpinnes, à 87,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er aux Bons Villers, à 87,2 km : médiane du quartier 185 000 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert 1er
Combien vaut une maison rue Albert 1er à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert 1er est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert 1er à Fléron ?
La rue Albert 1er fait partie du quartier Croupet, à Fléron. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode