Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison avenue des Martyrs à Fléron
L'avenue des Martyrs se situe dans le centre de Fléron (4620). Elle compte 277 adresses, numérotées de 1 à 313. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croupet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Martyrs en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Martyrs traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 188 | 150 | pas de prix publié |
| N° 234 à 313 | 70 | pas de prix publié |
| N° 169 à 233 | 57 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 188 (Croupet), regroupe 150 des 277 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 277 (139 pairs, 138 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 302, impairs 1 à 313
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Martyrs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Martyrs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de l'avenue des Martyrs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croupet et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Bouillenne relève du quartier Fleron-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (277), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Magnée (128).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bouillenne | 120 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue Louis Micheroux | 150 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 250 m | Croupet |
| Rue de Romsée | 290 m | Croupet |
| Rue Reine Astrid | 300 m | Croupet |
| Rue de Chession | 340 m | Le Clef-Centre · n.d. |
| Rue de Magnée | 360 m | Le Clef-Centre · n.d. |
| Rue Jean Hubert Tillmans | 410 m | Fleron-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 410 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de l'Antenne | 420 m | Croupet |
Questions sur l'avenue des Martyrs
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Martyrs ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 188 : pas de prix publié ; n° 234 à 313 : pas de prix publié ; n° 169 à 233 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Martyrs à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Martyrs est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Martyrs à Fléron ?
L'avenue des Martyrs est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Croupet (n° 1 à 188, 150 adresses), Le Clef-Centre (n° 234 à 313, 70 adresses), Fleron-Centre (n° 169 à 233, 57 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode