Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue des Cerisiers à Beyne-Heusay
La rue des Cerisiers se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werister) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cerisiers en chiffres
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 5
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 121e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. 89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Cerisiers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Werister et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Jean Prévot (Fléron) relève du quartier Croupet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Albert 1er (Fléron), en compte 39.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Belle Fleur | 70 m | Werister |
| Rue Jean Prévôt | 100 m | Werister |
| Rue Jean Prévot (Fléron) | 140 m | Croupet · n.d. |
| Rue de l'Antenne (Fléron) | 200 m | Croupet · n.d. |
| Rue Albert 1er (Fléron) | 270 m | Croupet · n.d. |
| Rue Théophile Blanvalet | 270 m | Werister |
| Rue Reine Astrid (Fléron) | 280 m | Croupet · n.d. |
| Rue Verte-Voie (Fléron) | 280 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue des Prés (Fléron) | 290 m | Croupet · n.d. |
| Rue du Home | 300 m | Grandfontaine · n.d. |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Cerisiers est partagée avec Fléron (4620) : 9 adresses à Beyne-Heusay, 2 à Fléron. Côté Fléron, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cerisiers » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue des Cerisiers à Chaudfontaine, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Oupeye, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Saint-Nicolas, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Flémalle, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Amay, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Waremme, à 30,6 km : médiane du quartier 247 500 €
- Rue des Cerisiers à Manhay, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Cerisiers
Combien vaut une maison rue des Cerisiers à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cerisiers est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cerisiers à Beyne-Heusay ?
La rue des Cerisiers fait partie du quartier Werister, à Beyne-Heusay. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode