Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue de Romsée à Fléron
La rue de Romsée se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Fléron (4620). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croupet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Romsée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Romsée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 49 | 26 | pas de prix publié |
| N° 50 à 83 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 49 (Croupet), regroupe 26 des 49 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 49 (17 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 5 à 83
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 38e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Romsée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Romsée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Romsée
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croupet et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Joseph Wauters relève du quartier Fleron-Centre Sud-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Albert 1er (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reine Astrid | 100 m | Croupet |
| Rue Joseph Wauters | 140 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Albert 1er | 150 m | Croupet |
| Rue des Prés | 160 m | Croupet |
| Rue de l'Antenne | 200 m | Croupet |
| Rue des Onhons | 230 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de la Limite | 240 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Chemin de Fer | 250 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Verte-Voie | 250 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Jean Prévot | 260 m | Croupet |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Romsée » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4620) avant de comparer des prix.
- Rue de Romsée à Beyne-Heusay, à 1,1 km : médiane du quartier 148 750 €
- Rue de Romsée à Chaudfontaine, à 2,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Romsée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Romsée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 49 : pas de prix publié ; n° 50 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Romsée à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Romsée est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Romsée à Fléron ?
La rue de Romsée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Croupet (n° 2 à 49, 26 adresses), Fleron-Centre Sud-Ouest (n° 50 à 83, 23 adresses).
Vous vendez rue de Romsée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode