Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison thier des Trixhes à Flémalle
Le thier des Trixhes se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Il compte 169 adresses, numérotées de 7 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trixhes Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier des Trixhes en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier des Trixhes traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 108 à 246 | 90 | pas de prix publié |
| N° 7 à 106 | 71 | pas de prix publié |
| N° 207 à 256 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 108 à 246 (Les Trixhes Est), regroupe 90 des 169 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 169 (110 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 256, impairs 7 à 213
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du thier des Trixhes : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier des Trixhes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches du thier des Trixhes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Trixhes Est. La limite passe à 150 m : l'avenue Théodule Gonda relève du quartier Le Baimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue sous les Roches (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Théodule Gonda | 150 m | Le Baimont · n.d. |
| Rue de la Paire | 200 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Maréchal Joffre | 200 m | Le Village · n.d. |
| Rue Spinette | 240 m | Le Village · n.d. |
| Rue de la Bascule | 290 m | Le Village · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 310 m | Le Village · n.d. |
| Rue des Lavandières | 310 m | Le Village · n.d. |
| Rue Baldaz | 320 m | Le Village · n.d. |
| Avenue Marcel Cools | 330 m | Le Fort Sud · n.d. |
| Rue sous les Roches | 360 m | Sous-Les Roches · n.d. |
Questions sur le thier des Trixhes
Le prix est-il le même tout au long du thier des Trixhes ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 108 à 246 : pas de prix publié ; n° 7 à 106 : pas de prix publié ; n° 207 à 256 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison thier des Trixhes à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier des Trixhes est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier des Trixhes à Flémalle ?
Le thier des Trixhes est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Flémalle : Les Trixhes Est (n° 108 à 246, 90 adresses), Le Village (n° 7 à 106, 71 adresses), Les Trixhes Sud (n° 207 à 256, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode