Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de la Paire à Flémalle
La rue de la Paire se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 52 à 316. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ivoz Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Paire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Paire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 70 | 10 | pas de prix publié |
| N° 310 à 316, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 70 (Ivoz Ouest), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 15 (13 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 52 à 316, impairs 53 à 55
- Étendue des adresses
- 4,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 183e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 4,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Paire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Paire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Paire
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ivoz Ouest. La limite passe à 130 m : la rue Spinette relève du quartier Le Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après la rue Ernest Malvoz (16) et devant la rue Baldaz (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Spinette | 130 m | Le Village · n.d. |
| Avenue Théodule Gonda | 160 m | Le Baimont · n.d. |
| Rue sous les Roches | 160 m | Sous-Les Roches · n.d. |
| Thier des Trixhes | 200 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Rue de la Bascule | 210 m | Le Village · n.d. |
| Rue Baldaz | 260 m | Le Village · n.d. |
| Rue des Lavandières | 300 m | Le Village · n.d. |
| Rue du Maréchal Joffre | 320 m | Le Village · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 330 m | Le Village · n.d. |
| Rue Ernest Malvoz | 360 m | Les Chaffours · n.d. |
Questions sur la rue de la Paire
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Paire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 70 : pas de prix publié ; n° 310 à 316 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Paire à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Paire est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Paire à Flémalle ?
La rue de la Paire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Ivoz Ouest (n° 52 à 70, 10 adresses), La Xhavee (n° 310 à 316, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode