Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison avenue Théodule Gonda à Flémalle
L'avenue Théodule Gonda se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Baimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Théodule Gonda en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Théodule Gonda traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 157, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 9 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 157 (Le Baimont), regroupe 17 des 22 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 26 (2 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 123e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Théodule Gonda : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Théodule Gonda n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Théodule Gonda
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Le Baimont. La limite passe à 150 m : le thier des Trixhes relève du quartier Les Trixhes Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue sous les Roches (64) et devant la rue Spinette (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier des Trixhes | 150 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Rue de la Paire | 160 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Domaine des Pins | 260 m | Les Trixhes Est · n.d. |
| Rue Spinette | 270 m | Le Village · n.d. |
| Rue sous les Roches | 280 m | Sous-Les Roches · n.d. |
| Rue de la Bascule | 350 m | Le Village · n.d. |
| Rue du Maréchal Joffre | 350 m | Le Village · n.d. |
| Rue Baldaz | 390 m | Le Village · n.d. |
| Rue des Lavandières | 410 m | Le Village · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 420 m | Le Village · n.d. |
Questions sur l'avenue Théodule Gonda
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Théodule Gonda ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 157 impairs : pas de prix publié ; n° 9 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Théodule Gonda à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Théodule Gonda est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Théodule Gonda à Flémalle ?
L'avenue Théodule Gonda est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Le Baimont (n° 35 à 157, 17 adresses), Ivoz (Zone Industrielle) (n° 9 à 19, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode