Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Rouffa à Flémalle
La rue Rouffa se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ivoz-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Rouffa en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rouffa traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 88 | 49 | pas de prix publié |
| N° 75 à 89, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 88 (Ivoz-Centre), regroupe 49 des 57 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 57 (21 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 5 à 89
- Étendue des adresses
- 210 m
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 47e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,7 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue Rouffa
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ivoz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la chaussée d'Ivoz relève du quartier Ivoz-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après la rue du Bar (99) et devant la rue du Moulin (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Saucy | 170 m | Ivoz-Centre |
| Chaussée d'Ivoz | 200 m | Ivoz-Est · n.d. |
| Rue Bellevue | 270 m | Le Bar · n.d. |
| Place François Gérard | 340 m | Ivoz-Centre |
| Rue du Bar | 350 m | Le Bar · n.d. |
| Rue du Marais | 590 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Moulin | 690 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Muets | 710 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Route Napoléon | 730 m | Le Bar · n.d. |
| Rue Ernest Malvoz | 740 m | Les Chaffours · n.d. |
Questions sur la rue Rouffa
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rouffa ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 88 : pas de prix publié ; n° 75 à 89 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rouffa à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rouffa est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Rouffa à Flémalle ?
La rue Rouffa est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Flémalle : Ivoz-Centre (n° 2 à 88, 49 adresses), Ivoz-Est (n° 75 à 89, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode