Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Bar à Flémalle
La rue du Bar se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 99 adresses, numérotées de 2 à 246. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bar en chiffres
- Adresses
- 99 (51 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 246, impairs 21 à 233
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 26e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bar : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bar n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bar
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bar et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la chaussée d'Ivoz relève du quartier Ivoz-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 3e sur 11, après la route Napoléon (115) et devant la rue Rouffa (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bellevue | 110 m | Le Bar |
| Chaussée d'Ivoz | 280 m | Ivoz-Est · n.d. |
| Rue Rouffa | 350 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Rue du Saucy | 480 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Place François Gérard | 480 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Route Napoléon | 570 m | Le Bar |
| Rue des Muets | 660 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Marais | 670 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Moulin | 670 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Charrons | 810 m | Ivoz Ouest · n.d. |
Questions sur la rue du Bar
Combien vaut une maison rue du Bar à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bar est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bar à Flémalle ?
La rue du Bar fait partie du quartier Le Bar, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode