Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Bellevue à Flémalle
La rue Bellevue se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 7 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bellevue en chiffres
- Adresses
- 30 (10 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 82, impairs 7 à 103
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 101e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bellevue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bellevue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Bellevue
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bar et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la chaussée d'Ivoz relève du quartier Ivoz-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue du Moulin (36) et devant la rue du Saucy (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bar | 110 m | Le Bar |
| Chaussée d'Ivoz | 270 m | Ivoz-Est · n.d. |
| Rue Rouffa | 270 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Place François Gérard | 380 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Rue du Saucy | 380 m | Ivoz-Centre · n.d. |
| Route Napoléon | 540 m | Le Bar |
| Rue du Marais | 580 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Muets | 600 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Moulin | 600 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Charrons | 730 m | Ivoz Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bellevue » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Rue Bellevue à Dison, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Meix-devant-Virton, à 109,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Musson, à 115,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Aubange, à 116,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bellevue
Combien vaut une maison rue Bellevue à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bellevue est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bellevue à Flémalle ?
La rue Bellevue fait partie du quartier Le Bar, à Flémalle. Elle en est la 5e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode