Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Marihaye à Flémalle
La rue Marihaye se situe à 1,8 km à l'est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 9 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Flemalle-Grande-Centre Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marihaye en chiffres
- Adresses
- 13 (1 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 18, impairs 9 à 31
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 201e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 100 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marihaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marihaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue Marihaye
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Flemalle-Grande-Centre Sud et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Jean Jaurès relève du quartier Flemalle-Haute-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue Jean Perée (14) et devant la rue Thiry (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul-Emile Janson | 70 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Rue de la Paix | 160 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Rue Jean Perée | 180 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Rue de Meuse | 270 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Rue Jean Jaurès | 270 m | Flemalle-Haute-Centre · 177 000 € |
| Rue Thiry | 300 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Rue Bailly | 320 m | Flemalle-Haute-Centre · 177 000 € |
| Rue du Ruisseau | 350 m | Flemalle-Grande-Centre Sud |
| Avenue Joseph-Jean Merlot | 370 m | La Fontaine · n.d. |
| Rue Elva | 400 m | Le Village · n.d. |
Questions sur la rue Marihaye
Combien vaut une maison rue Marihaye à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marihaye est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marihaye à Flémalle ?
La rue Marihaye fait partie du quartier Flemalle-Grande-Centre Sud, à Flémalle. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode