Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue du Bois Garguenne à Flémalle
La rue du Bois Garguenne se situe à 2,1 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Xhavee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois Garguenne en chiffres
- Adresses
- 55 (23 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 54e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois Garguenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois Garguenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue du Bois Garguenne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Xhavee et sa fourchette. La limite passe à 280 m : E' Tiyou relève du quartier Mons-Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue Remy Damas (62) et devant la rue du Huit Mai (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Les Frondaisons | 60 m | La Xhavee |
| Rue du Pré des Bômes | 160 m | La Xhavee |
| Les Bocages | 190 m | La Xhavee |
| Les Bosquets | 270 m | La Xhavee |
| E' Tiyou | 280 m | Mons-Village · 174 000 € |
| La Clairière | 310 m | La Xhavee |
| Rue Haute | 390 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue de l'Hôtel Communal | 400 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue du Huit Mai | 470 m | Mons Est · n.d. |
| Rue Remy Damas | 480 m | Mons Est · n.d. |
Questions sur la rue du Bois Garguenne
Combien vaut une maison rue du Bois Garguenne à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois Garguenne est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois Garguenne à Flémalle ?
La rue du Bois Garguenne fait partie du quartier La Xhavee, à Flémalle. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode