Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison route de France à Flémalle
La route de France se situe à 2,5 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 125 adresses, numérotées de 10 à 900. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de France en chiffres
Un prix par tronçon
La route de France traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 292 | 90 | pas de prix publié |
| N° 674 à 740, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 858 à 900, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 491 à 601, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 292 (Le Bar), regroupe 90 des 124 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 125 (77 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 900, impairs 55 à 755
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 17e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la route de France
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bar et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Djournâs relève du quartier Les Maquisards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), elle est 2e sur 11, après la rue Waraxhe (162) et devant la route Napoléon (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ramonniers | 180 m | Le Bar |
| Rue de la Rochette | 240 m | Le Bar |
| Rue des Djournâs | 410 m | Les Maquisards · n.d. |
| Rue des Maquisards | 420 m | Les Maquisards · n.d. |
| Route Napoléon | 430 m | Le Bar |
| Rue Waraxhe | 450 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Muets | 450 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue des Charrons | 460 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Moulin | 500 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue de la Colline | 590 m | Ramet Est · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route de France » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix.
- Route de France à Nandrin, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Route de France à Somme-Leuze, à 33,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de France
Le prix est-il le même tout au long de la route de France ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 292 : pas de prix publié ; n° 674 à 740 pairs : pas de prix publié ; n° 858 à 900 pairs : pas de prix publié ; n° 491 à 601 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de France à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de France est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de France à Flémalle ?
La route de France est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Flémalle : Le Bar (n° 10 à 292, 90 adresses), Le Gros-Chene-Centre (n° 674 à 740, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode