Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Ruy à Flémalle
La rue Ruy se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mons Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ruy en chiffres
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 83e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ruy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ruy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Ruy
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mons Est et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de la Houillère Coune (Grâce-Hollogne) relève du quartier Baron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue Baron (Grâce-Hollogne) (71) et devant la rue du Saule Bômel (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Charbonnage | 220 m | Mons Est |
| Rue de la Houillère Coune (Grâce-Hollogne) | 220 m | Baron · n.d. |
| Rue du Saule Bômel | 330 m | Mons Est |
| Rue des Lilas (Seraing) | 370 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Haute Rognac | 430 m | Le Bois-de-Mont · n.d. |
| Rue Baron (Grâce-Hollogne) | 470 m | Baron · n.d. |
| Rue des Platanes (Seraing) | 480 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Pinsons | 510 m | Mons Est |
| Rue Harkay | 560 m | Mons Est |
| Rue Ruy (Grâce-Hollogne) | 570 m | Ruy · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Ruy est partagée avec Grâce-Hollogne (4460) : 36 adresses à Flémalle, 161 à Grâce-Hollogne. Côté Grâce-Hollogne, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Ruy
Combien vaut une maison rue Ruy à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ruy est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Ruy à Flémalle ?
La rue Ruy fait partie du quartier Mons Est, à Flémalle. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode