Estimation maison · 4700 Eupen
Estimer une maison rue Neuve à Eupen
La rue Neuve se situe à 0,9 km au sud du centre d'Eupen (4700). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 381 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à381 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neustrasse - Bergstrasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 107 (53 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 7e rue sur 14 à Eupen
- Du centre d'Eupen
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 240 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Eupen.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Neustrasse - Bergstrasse et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Eupen-Zentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 4e sur 11, après la rue de Verviers (111) et devant la rue du Couvent (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Montagne | 240 m | Neustrasse - Bergstrasse |
| Rue de l'Eglise | 470 m | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Place du Marché | 490 m | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue Pavée | 530 m | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue du Couvent | 590 m | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Place de l'Hôtel de Ville | 640 m | Eupen-Zentrum · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 660 m | Eupen Wiertz · n.d. |
| Rue de Malmedy | 880 m | Spitzberg · n.d. |
| Rue de Verviers | 1,0 km | Kirchhof - Gendarmeriekaserne · n.d. |
| Rue de la Gare | 1,1 km | Eupen-Zentrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Lontzen, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à La Calamine, à 9,9 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Neuve à Dison, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Verviers, à 14,4 km : médiane du quartier 109 000 €
- Rue Neuve à Aubel, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Herve, à 17,0 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue Neuve à Pepinster, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Malmedy, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Eupen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune d'Eupen : 215 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Eupen ?
La rue Neuve fait partie du quartier Neustrasse - Bergstrasse, à Eupen. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode