Estimation maison · 4700 Eupen
Estimer une maison rue de la Gare à Eupen
La rue de la Gare se situe à 0,4 km à l'est du centre d'Eupen (4700). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 381 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à381 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eupen-Zentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 20 (2 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 14 à Eupen
- Du centre d'Eupen
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eupen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eupen-Zentrum et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue de l'Ecole relève du quartier Eupen Wiertz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après la place du Marché (27) et devant la place de l'Hôtel de Ville (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecole | 440 m | Eupen Wiertz · n.d. |
| Rue du Couvent | 590 m | Eupen-Zentrum |
| Rue de l'Eglise | 620 m | Eupen-Zentrum |
| Place du Marché | 640 m | Eupen-Zentrum |
| Place de l'Hôtel de Ville | 670 m | Eupen-Zentrum |
| Rue Pavée | 710 m | Eupen-Zentrum |
| Rue de la Montagne | 830 m | Neustrasse - Bergstrasse · n.d. |
| Rue d'Aix la Chapelle | 1,0 km | Eupen-Zentrum |
| Rue Neuve | 1,1 km | Neustrasse - Bergstrasse · n.d. |
| Rue de Verviers | 1,2 km | Kirchhof - Gendarmeriekaserne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (4700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Lontzen, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Welkenraedt, à 5,4 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de la Gare à La Calamine, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Plombières, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Theux, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Fourons, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Spa, à 20,5 km : médiane du quartier 175 001 €
- Rue de la Gare à Trooz, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Eupen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est la commune d'Eupen : 215 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Eupen ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Eupen-Zentrum, à Eupen. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode