Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue du Rieu à Estaimpuis
La rue du Rieu se situe à 1,3 km à l'ouest du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leers-Nord - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Rieu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Rieu traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 117 | 59 | pas de prix publié |
| N° 2 à 61 | 32 | 194 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 117 (Leers-Nord - Habitations Disp.), regroupe 59 des 91 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Estaimpuis, 242 500 € en 2025.
- Adresses
- 91 (35 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 3 à 117
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 5e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Rieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Rieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estaimpuis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 219 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 319 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Rieu
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leers-Nord - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Rossignols relève du quartier Leers-Nord-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Longs Trieux (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Rossignols | 100 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue des Pinsons | 120 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue des Mésanges | 190 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Clos des Chardonnerets | 220 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue de la Frontière | 280 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue du Cornet | 290 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue du Canal | 310 m | Leers-Nord - Habitations Disp. |
| Chemin Mitoyen | 390 m | Leers-Nord - Habitations Disp. |
| Rue Nouvelle | 390 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
| Rue des Longs Trieux | 450 m | Leers-Nord-Centre · 194 500 € |
Questions sur la rue du Rieu
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Rieu ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 117 : pas de prix publié ; n° 2 à 61 : médiane 194 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Rieu à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rieu est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rieu à Estaimpuis ?
La rue du Rieu est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Estaimpuis : Leers-Nord - Habitations Disp. (n° 18 à 117, 59 adresses), Leers-Nord-Centre (n° 2 à 61, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode