Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Kerkstraat à Essen
Kerkstraat se situe à 1,2 km au nord du centre d'Essen (2910). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veldweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 39 à 85, côté impair | 23 | 312 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 62 à 88, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Veldweg), regroupe 29 des 90 adresses, soit 32 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 90 (44 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 16e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veldweg et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Sint-Antoniusstraat relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Albert Yssackersstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Antoniusstraat | 130 m | Station · n.d. |
| Sint-Antoniusplein | 140 m | Station · n.d. |
| Kerkhofweg | 180 m | Veldweg |
| Wijngaardstraat | 190 m | Station · n.d. |
| Burgem. Dierckxsensstraat | 200 m | De Vennen - De Werf · n.d. |
| Albert Yssackersstraat | 200 m | De Vennen - De Werf · n.d. |
| Frans Noldusplein | 220 m | Station · n.d. |
| Ferdy Naulaertsstraat | 250 m | Veldweg |
| dr. Jef Goossenaertsstraat | 270 m | De Vennen - De Werf · n.d. |
| Spoorwegstraat | 300 m | Station · n.d. |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Kalmthout, à 5,4 km : médiane du quartier 298 250 €
- Kerkstraat à Kapellen, à 16,5 km : médiane du quartier 307 500 €
- Kerkstraat à Stabroek, à 17,9 km : médiane du quartier 310 000 €
- Kerkstraat à Brecht, à 20,5 km : médiane du quartier 300 000 €
- Kerkstraat à Schilde, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Hoogstraten, à 24,0 km : médiane du quartier 387 000 €
- Kerkstraat à Anvers, à 27,1 km : médiane du quartier 299 250 €
- Kerkstraat à Zoersel, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Questions sur Kerkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kerkstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 39 à 85 impairs : médiane 312 500 € en 2023 ; n° 62 à 88 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkstraat à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Essen ?
Kerkstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Essen : Veldweg (n° 2 à 60, 29 adresses), Station (n° 1 à 37, 23 adresses), Hondsberg (n° 39 à 85, 23 adresses), De Vennen - De Werf (n° 62 à 88, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode