Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Guido Gezellelaan à Essen
Guido Gezellelaan se situe à 1,9 km au nord du centre d'Essen (2910). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Essen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guido Gezellelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Guido Gezellelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 46 | 30 | pas de prix publié |
| N° 25 à 60 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Essen-Centrum), regroupe 30 des 41 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 41 (26 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 7 à 47
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 55e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Guido Gezellelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guido Gezellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.
Les rues les plus proches de Guido Gezellelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Essen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Rodenbachlaan relève du quartier Kloosterstraat-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Hondsberg (53) et devant Kuiperstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodenbachlaan | 220 m | Kloosterstraat-Oost · n.d. |
| Kerkeneind | 220 m | Essen-Centrum |
| Nieuwstraat | 250 m | Essen-Centrum |
| Kloosterstraat | 270 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Lonkaplein | 280 m | Essen-Centrum |
| Karamelstraat | 330 m | Essen-Centrum |
| Lekkernijstraat | 370 m | Essen-Centrum |
| Burgemeester Kenisstraat | 390 m | Essen-Centrum |
| Hondsberg | 420 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Kuiperstraat | 480 m | Essen-Centrum |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guido Gezellelaan » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Guido Gezellelaan à Kalmthout, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Brecht, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Zoersel, à 26,2 km : médiane du quartier 467 500 €
- Guido Gezellelaan à Malle, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Mortsel, à 32,7 km : médiane du quartier 375 000 €
- Guido Gezellelaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Lierre, à 36,4 km : médiane du quartier 383 500 €
- Guido Gezellelaan à Lint, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur Guido Gezellelaan
Le prix est-il le même tout au long de Guido Gezellelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 : pas de prix publié ; n° 25 à 60 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Guido Gezellelaan à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellelaan est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guido Gezellelaan à Essen ?
Guido Gezellelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Essen-Centrum (n° 2 à 46, 30 adresses), Kloosterstraat-Oost (n° 25 à 60, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode