Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue de Bruxelles à Enghien
La rue de Bruxelles se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Enghien (7850). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enghien-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Bruxelles traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 65 | 59 | pas de prix publié |
| N° 64 à 86, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 71 à 85, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 65 (Enghien-Centre), regroupe 59 des 76 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 76 (38 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue de Bruxelles
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enghien-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Général Leman relève du quartier Parc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Hérinnes (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Curé | 60 m | Enghien-Centre |
| Rue du Mont d'Or | 60 m | Enghien-Centre |
| Rue du Général Leman | 80 m | Parc · n.d. |
| Rue Pennebecq | 80 m | Enghien-Centre |
| Avenue du Roi-Chevalier | 100 m | Parc · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 110 m | Enghien-Centre Est · n.d. |
| Rue Nouvelle | 110 m | Enghien-Centre Est · n.d. |
| Rue des Orphelins | 140 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue des Six Jetons | 150 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue d'Hérinnes | 160 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
Tous les quartiers d'Enghien et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bruxelles » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (7850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Bruxelles à Braine-le-Comte, à 11,1 km : médiane du quartier 202 500 €
- Rue de Bruxelles à Tubize, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Nivelles, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Genappe, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles aux Bons Villers, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Binche, à 32,3 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de Bruxelles à Fontaine-l'Evêque, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bruxelles à Wavre, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 65 : pas de prix publié ; n° 64 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 71 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Bruxelles à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bruxelles est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bruxelles à Enghien ?
La rue de Bruxelles est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Enghien : Enghien-Centre (n° 1 à 65, 59 adresses), Enghien-Centre Est (n° 64 à 86, 9 adresses), Parc (n° 71 à 85, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode