Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue Nouvelle à Enghien
La rue Nouvelle se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre d'Enghien (7850). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enghien-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nouvelle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Nouvelle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Enghien-Centre Est), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 91e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nouvelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nouvelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue Nouvelle
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enghien-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue du Mont d'Or relève du quartier Enghien-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après la rue du Général Leman (22) et devant l'avenue Reine Astrid (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Reine Astrid | 0 m | Enghien-Centre Est |
| Rue du Mont d'Or | 50 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 60 m | Enghien-Centre Est |
| Rue des Six Jetons | 90 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue du Curé | 110 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue de Bruxelles | 110 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Pennebecq | 120 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue des Orphelins | 130 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue du Général Leman | 140 m | Parc · n.d. |
| Rue du Patronage | 170 m | Enghien-Centre Est |
Tous les quartiers d'Enghien et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Nouvelle » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (7850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Nouvelle à Soignies, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Manage, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à La Louvière, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Mons, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Boussu, à 33,0 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Nouvelle à Estinnes, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Pont-à-Celles, à 36,6 km : médiane du quartier 179 000 €
- Rue Nouvelle à Châtelet, à 44,3 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Nouvelle
Le prix est-il le même tout au long de la rue Nouvelle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Nouvelle à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nouvelle est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Nouvelle à Enghien ?
La rue Nouvelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Enghien : Enghien-Centre Est (n° 1 à 23, 12 adresses), Enghien-Centre (n° 2 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode