Estimation maison · 1620 Drogenbos
Estimer une maison rue de l'Yser à Drogenbos
La rue de l'Yser se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Drogenbos (1620). Elle compte 26 adresses, numérotées de 7 à 309. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 419 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 1,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 419 500 €
Commune entière : 33 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Doelen - Frankveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Yser en chiffres
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 38, impairs 7 à 309
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 1,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 24e rue sur 42 à Drogenbos
- Du centre de Drogenbos
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 1,8 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Yser : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Yser n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 1,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 419 500 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Drogenbos.
Les rues les plus proches de la rue de l'Yser
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doelen - Frankveld et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue de l'Yser (Uccle) relève du quartier Molensteen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Frankveld (36) et devant l'avenue de Beersel (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Yser (Uccle) | 50 m | Molensteen · n.d. |
| Avenue de Beersel | 60 m | Doelen - Frankveld |
| Elst | 180 m | Doelen - Frankveld |
| Rue Steenvelt (Uccle) | 210 m | Molensteen · n.d. |
| Grand Route | 220 m | Doelen - Frankveld |
| Rue au Bois | 220 m | Watertoren · 300 000 € |
| Frankveld | 230 m | Doelen - Frankveld |
| Rue des Hêtres | 290 m | Watertoren · 300 000 € |
| Avenue de Beersel (Uccle) | 320 m | Molensteen · n.d. |
| Eggergat | 330 m | Doelen - Frankveld |
Tous les quartiers de Drogenbos et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de l'Yser est partagée avec Uccle (1180) : 26 adresses à Drogenbos, 9 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Uccle est en Région bruxelloise) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Yser » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (1620) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue de l'Yser à Enghien, à 22,3 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue de l'Yser à Seneffe, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Pont-à-Celles, à 31,2 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de l'Yser à La Louvière, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Courcelles, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Mons, à 40,6 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de l'Yser à Châtelet, à 43,7 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Yser
Combien vaut une maison rue de l'Yser à Drogenbos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Yser est la commune de Drogenbos : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 419 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Yser à Drogenbos ?
La rue de l'Yser fait partie du quartier Doelen - Frankveld, à Drogenbos. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode