Estimation maison · 1620 Drogenbos
Estimer une maison Grand Route à Drogenbos
Grand Route se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Drogenbos (1620). Elle compte 218 adresses, numérotées de 7 à 399. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 419 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 419 500 €
Commune entière : 33 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Doelen - Frankveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand Route en chiffres
Un prix par tronçon
Grand Route traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 300 000 € à 360 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 229 | 109 | pas de prix publié |
| N° 82 à 184, côté pair | 39 | 300 000 € (2021, 16 ventes) |
| N° 200 à 337 | 39 | pas de prix publié |
| N° 302 à 399 | 31 | 360 000 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 229 (Doelen - Frankveld), regroupe 109 des 218 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 302 à 399, 360 000 €) et le moins cher (n° 82 à 184, 300 000 €), l'écart de médiane est de 60 000 € (+20 %), et de 61 400 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Drogenbos, 419 500 € en 2025.
- Adresses
- 218 (91 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 340, impairs 7 à 399
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 42 à Drogenbos
- Du centre de Drogenbos
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 419 500 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Drogenbos.
Les rues les plus proches de Grand Route
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Doelen - Frankveld et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la chaussée de Drogenbos relève du quartier Drogenbos-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (218), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Marie Collart (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elst | 90 m | Doelen - Frankveld |
| Avenue de Beersel | 160 m | Doelen - Frankveld |
| Chaussée de Drogenbos | 180 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue des Hêtres | 180 m | Watertoren · 300 000 € |
| Rue de l'Yser | 220 m | Doelen - Frankveld |
| Rue de l'Yser (Uccle) | 240 m | Molensteen · n.d. |
| Rue au Bois | 270 m | Watertoren · 300 000 € |
| Rue des Trois Rois | 290 m | Drogenbos-Kern · n.d. |
| Rue Marie Collart | 310 m | Watertoren · 300 000 € |
| Rue du Castel | 330 m | Watertoren · 300 000 € |
Tous les quartiers de Drogenbos et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand Route » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand Route à Genappe, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Tournai, à 59,1 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Berloz, à 63,4 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Antoing, à 64,1 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Pecq, à 69,9 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Engis, à 76,8 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Anthisnes, à 88,3 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Neupré, à 89,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Grand Route
Le prix est-il le même tout au long de Grand Route ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 229 : pas de prix publié ; n° 82 à 184 pairs : médiane 300 000 € en 2021 ; n° 200 à 337 : pas de prix publié ; n° 302 à 399 : médiane 360 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Grand Route à Drogenbos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand Route est la commune de Drogenbos : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 419 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand Route à Drogenbos ?
Grand Route est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Drogenbos : Doelen - Frankveld (n° 7 à 229, 109 adresses), Watertoren (n° 82 à 184, 39 adresses), Drogenbos-Kern (n° 200 à 337, 39 adresses), Kuikenstraat (n° 302 à 399, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode