Estimation maison · 1620 Drogenbos
Estimer une maison rue des Trois Rois à Drogenbos
La rue des Trois Rois se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Drogenbos (1620). Elle compte 28 adresses, numérotées de 61 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 419 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 419 500 €
Commune entière : 33 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Drogenbos-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Rois en chiffres
- Adresses
- 28 (impairs uniquement)
- Numéros
- 61 à 109
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 22e rue sur 42 à Drogenbos
- Du centre de Drogenbos
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Trois Rois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Rois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 419 500 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Drogenbos.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Rois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Drogenbos-Kern et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Trois Rois (Uccle) relève du quartier Molensteen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 9e sur 11, après la chaussée de Drogenbos (32) et devant Elst (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Drogenbos | 120 m | Drogenbos-Kern |
| Rue des Trois Rois (Uccle) | 120 m | Molensteen · n.d. |
| Rue de la Brasserie | 150 m | Drogenbos-Kern |
| Elst | 280 m | Doelen - Frankveld · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 290 m | Drogenbos-Kern |
| Grand Route | 290 m | Doelen - Frankveld · n.d. |
| Rue du Chamois (Uccle) | 300 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Notre Seigneur | 310 m | Drogenbos-Kern |
| Chemin de la Truite (Uccle) | 320 m | Melkriek · n.d. |
| Chaussée de Drogenbos (Uccle) | 350 m | Molensteen · n.d. |
Tous les quartiers de Drogenbos et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Trois Rois est partagée avec Uccle (1180) : 28 adresses à Drogenbos, 106 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Uccle est en Région bruxelloise) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Rois » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1620) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Rois à Charleroi, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Trois Rois à Ans, à 87,4 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue des Trois Rois à Visé, à 98,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Trois Rois à Dalhem, à 99,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Rois
Combien vaut une maison rue des Trois Rois à Drogenbos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Rois est la commune de Drogenbos : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 419 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Rois à Drogenbos ?
La rue des Trois Rois fait partie du quartier Drogenbos-Kern, à Drogenbos. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode