Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison chemin de Thulin à Dour
Le chemin de Thulin se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Dour (7370). Il compte 40 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Henriette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Thulin en chiffres
- Adresses
- 40 (25 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 65e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Thulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Thulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de Thulin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Henriette et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue de Belle Vue relève du quartier Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), il est 4e sur 11, après la rue de la Toureille (45) et devant le chemin des Fours (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Sainte-Henriette | 240 m | Sainte-Henriette |
| Rue de la Machine à Feu | 250 m | Sainte-Henriette |
| Rue de Belle Vue | 470 m | Plat Pied-Mailerie-Belle-Vue · n.d. |
| Rue de la Toureille | 470 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue Emile Cornez | 470 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Rue des Cerisiers | 530 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Chemin des Fours | 550 m | Sainte-Henriette |
| Rue Camille Moury | 580 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Pilate | 610 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
| Ruelle Elise et Arthur | 670 m | Bisoir-Les Treize-Toureille · 111 000 € |
Questions sur le chemin de Thulin
Combien vaut une maison chemin de Thulin à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Thulin est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Thulin à Dour ?
Le chemin de Thulin fait partie du quartier Sainte-Henriette, à Dour. Il en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode