Estimation maison · 9470 Denderleeuw
Estimer une maison Opgeeistenstraat à Denderleeuw
Opgeeistenstraat se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Denderleeuw (9470). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 500 € à 370 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 500 €à370 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolfsgracht - Sportpark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opgeeistenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Opgeeistenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 70 | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 70 (Wolfsgracht - Sportpark), regroupe 36 des 43 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 43 (29 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 58e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Opgeeistenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opgeeistenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Denderleeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 299 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches d'Opgeeistenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolfsgracht - Sportpark et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Warandestraat relève du quartier Kouter (Ringlaan), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après Populierenlaan (52) et devant Vijfhoekstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Walleken | 170 m | Wolfsgracht - Sportpark |
| Warandestraat | 240 m | Kouter (Ringlaan) · 365 000 € |
| Lindestraat | 330 m | Wolfsgracht - Sportpark |
| Veldstraat | 330 m | Kouter (Kouterbaan) · n.d. |
| Witte Wilgenlaan | 410 m | Kouter (Ringlaan) · 365 000 € |
| Vijfhoekstraat | 430 m | Kouter (Ringlaan) · 365 000 € |
| Ringlaan | 450 m | Kouter (Ringlaan) · 365 000 € |
| Populierenlaan | 470 m | Hemelrijk - Asscherickx · n.d. |
| Lijsterstraat | 500 m | Kouter (Ringlaan) · 365 000 € |
| Vinkenstraat | 520 m | Landuit · n.d. |
Questions sur Opgeeistenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Opgeeistenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 70 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opgeeistenstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opgeeistenstraat est la commune de Denderleeuw : 249 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opgeeistenstraat à Denderleeuw ?
Opgeeistenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Denderleeuw : Wolfsgracht - Sportpark (n° 8 à 70, 36 adresses), Kouter (Kouterbaan) (n° 2 à 9, 7 adresses).
Vous vendez Opgeeistenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode