Estimation maison · 8500 Courtrai

Estimer une maison Vlaanderenstraat à Courtrai

Vlaanderenstraat se situe à 3,1 km au nord du centre de Courtrai (8500). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

195 000 €à390 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Vlaanderenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Vlaanderenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 5845Warandepas de prix publié
N° 1 à 108Watermolenpas de prix publié
N° 7 à 7, côté impair4Kromme Olmpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 58 (Warande), regroupe 45 des 57 adresses, soit 79 %.

Adresses
57 (28 pairs, 29 impairs)
Numéros
pairs 4 à 58, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
270 m
Taille
151e rue sur 1 063 à Courtrai
Du centre de Courtrai
3,1 km au nord

Parcelles

6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de Vlaanderenstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warande et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Izegemsestraat relève du quartier Watermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Heirweg (111) et devant Kaarsengietersstraat (41).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Izegemsestraat120 m399Watermolen · n.d.
Heirweg160 m111Warande
Watermolenwal320 m27Watermolen · n.d.
't Ranke Riet320 m11Kromme Olm · n.d.
Kaarsengietersstraat350 m412 %Izegemstraat · 238 000 €
Neringenplein370 m130 %Izegemstraat · 238 000 €
Touwslagersstraat390 m21Brugsesteenweg · n.d.
Tinnegietersstraat400 m120 %Izegemstraat · 238 000 €
't Mezennestje420 m10Kromme Olm · n.d.
Waterleikens470 m24Kromme Olm · n.d.

Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vlaanderenstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Vlaanderenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Vlaanderenstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 7 à 7 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Vlaanderenstraat à Courtrai ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlaanderenstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Vlaanderenstraat à Courtrai ?

Vlaanderenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Warande (n° 9 à 58, 45 adresses), Watermolen (n° 1 à 10, 8 adresses), Kromme Olm (n° 7 à 7, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode