Prix des maisons par quartier · 8500 Courtrai
Le quartier Kooigem-Kern à Courtrai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kooigem-Kern, à Courtrai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 259 adresses, pour 539 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kooigem-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Courtrai.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Cite du Calvaire Mouscron | 1,7 km | 260 000 € (2022, 16 ventes) |
| Petit Tourcoing Mouscron | 2,2 km | 220 000 € (2021, 19 ventes) |
| Dottignies-Centre Mouscron | 2,3 km | 227 000 € (2023, 19 ventes) |
| Dottignies - La Gare Mouscron | 2,4 km | 165 000 € (2023, 21 ventes) |
| Sint-Denijs-Kern Zwevegem | 2,8 km | 247 500 € (2023, 18 ventes) |
| Moen-Kern Zwevegem | 5,7 km | 235 000 € (2023, 19 ventes) |
| Estaimpuis-Centre Estaimpuis | 6,1 km | 225 000 € (2022, 21 ventes) |
| Pecq-Centre Pecq | 6,2 km | 162 910 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kooigem-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 539 habitants en 2025 sur 34 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 259
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,7 m
- Habitants (2025)
- 539
- Superficie
- 34 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Kooigem-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Molentjesstraat | 72 | |
| Koninklijkestraat | 37 | |
| Hoogplaatsstraat | 31 | |
| Lentewijk | 26 | |
| Landweg | 21 | |
| Buxram | 19 | |
| Kooigemplaats | 19 | |
| Oude Pastorijstraat | 17 | |
| Dottenijseweg | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kooigem-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kooigem-Kern ?
Le secteur statistique Kooigem-Kern compte 9 rues et 259 adresses. Les plus grandes sont Molentjesstraat (72 adresses), Koninklijkestraat (37 adresses), Hoogplaatsstraat (31 adresses), Lentewijk (26 adresses), Landweg (21 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode