Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Gentsesteenweg à Courtrai
Gentsesteenweg se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 187 adresses, numérotées de 1 à 246. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Deerlijkstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 216 | 78 | pas de prix publié |
| N° 87 à 143, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 22 à 66, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 151 à 246 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | 250 000 € (2023, 43 ventes) |
| N° 68 à 82, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 216 (Deerlijkstraat), regroupe 78 des 187 adresses, soit 42 %. Pour les 6 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 187 (116 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 246, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 18e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Gentsesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Deerlijkstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Loodwitstraat relève du quartier Wikings, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (187), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Deerlijksestraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Loodwitstraat | 150 m | Wikings · n.d. |
| Wikingerhof | 180 m | Wikings · n.d. |
| Schuttersstraat | 190 m | Deerlijkstraat |
| Deerlijksestraat | 190 m | Venning · n.d. |
| Bobijnstraat | 190 m | Venning · n.d. |
| Groeningekaai | 250 m | Groeningekaai · n.d. |
| Spinnerijkaai | 260 m | Venning · n.d. |
| Abdijkaai | 300 m | Deerlijkstraat |
| Schaekenstraat | 300 m | Groeningekaai · n.d. |
| Verversstraat | 310 m | Venning · n.d. |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsesteenweg à Harelbeke, à 4,3 km : médiane du quartier 210 000 €
- Gentsesteenweg à Deinze, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Kruisem, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Eeklo, à 43,4 km : médiane du quartier 287 000 €
- Gentsesteenweg à Wetteren, à 45,4 km : médiane du quartier 225 000 €
- Gentsesteenweg à Sint-Lievens-Houtem, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Erpe-Mere, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Gentsesteenweg à Zele, à 57,1 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Gentsesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 216 : pas de prix publié ; n° 87 à 143 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 22 à 66 pairs : pas de prix publié ; n° 151 à 246 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : médiane 250 000 € en 2023 ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Gentsesteenweg à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsesteenweg est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsesteenweg à Courtrai ?
Gentsesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Courtrai : Deerlijkstraat (n° 51 à 216, 78 adresses), Wikings (n° 87 à 143, 29 adresses), Gentse Poort (n° 1 à 49, 25 adresses), Groeningekaai (n° 22 à 66, 22 adresses), Zandberg (n° 151 à 246, 15 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode