Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Abdijkaai à Courtrai
Abdijkaai se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Deerlijkstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Abdijkaai en chiffres
Un prix par tronçon
Abdijkaai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 7 | 10 | pas de prix publié |
| N° 8 à 16 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Deerlijkstraat), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 30,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,5 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 661e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Abdijkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Abdijkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches d'Abdijkaai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Deerlijkstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Vlaanderenkaai relève du quartier Gentse Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Rode Kruisplein (22) et devant Harelbeeksestraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaanderenkaai | 90 m | Gentse Poort · n.d. |
| Rode Kruisplein | 110 m | Gentse Poort · n.d. |
| Schuttersstraat | 120 m | Deerlijkstraat |
| Ruitersweg | 160 m | Wikings · n.d. |
| Loodwitstraat | 180 m | Wikings · n.d. |
| Minister Liebaertlaan | 230 m | Gentse Poort · n.d. |
| Gentsesteenweg | 300 m | Deerlijkstraat |
| Groeningekaai | 310 m | Groeningekaai · n.d. |
| Vaartstraat | 310 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Harelbeeksestraat | 320 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
Questions sur Abdijkaai
Le prix est-il le même tout au long d'Abdijkaai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 8 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Abdijkaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Abdijkaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Abdijkaai à Courtrai ?
Abdijkaai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Deerlijkstraat (n° 1 à 7, 10 adresses), Wikings (n° 8 à 16, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode