Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Spinnerijkaai à Courtrai
Spinnerijkaai se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Venning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnerijkaai en chiffres
- Adresses
- 34 (2 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 100 à 102, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 283e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spinnerijkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnerijkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Spinnerijkaai
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venning et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Schaekenstraat relève du quartier Groeningekaai, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après Schaekenstraat (35) et devant Pieter de Conincklaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bobijnstraat | 70 m | Venning |
| Schaekenstraat | 110 m | Groeningekaai · n.d. |
| Stasegemsestraat | 130 m | Groeningekaai · n.d. |
| Damastweversstraat | 140 m | Venning |
| Groeningekaai | 150 m | Groeningekaai · n.d. |
| Tekenaarslaan | 220 m | Venning |
| Graaf Gwijde van Namenstraat | 230 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Gentsesteenweg | 260 m | Deerlijkstraat · n.d. |
| Pieter de Conincklaan | 260 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Juweliersplein | 290 m | Venning |
Questions sur Spinnerijkaai
Combien vaut une maison Spinnerijkaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnerijkaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spinnerijkaai à Courtrai ?
Spinnerijkaai fait partie du quartier Venning, à Courtrai. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Spinnerijkaai ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode