Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Groeningekaai à Courtrai
Groeningekaai se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groeningekaai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groeningekaai en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 271e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 4,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groeningekaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groeningekaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Groeningekaai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groeningekaai et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Spinnerijkaai relève du quartier Venning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Vaartstraat (102) et devant Schaekenstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schaekenstraat | 90 m | Groeningekaai |
| Spinnerijkaai | 150 m | Venning · n.d. |
| Stasegemsestraat | 170 m | Groeningekaai |
| Bobijnstraat | 170 m | Venning · n.d. |
| Vaartstraat | 190 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Pieter de Conincklaan | 230 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Gentsesteenweg | 250 m | Deerlijkstraat · n.d. |
| Schuttersstraat | 270 m | Deerlijkstraat · n.d. |
| Damastweversstraat | 290 m | Venning · n.d. |
| Graaf Gwijde van Namenstraat | 300 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
Questions sur Groeningekaai
Combien vaut une maison Groeningekaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groeningekaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Groeningekaai à Courtrai ?
Groeningekaai fait partie du quartier Groeningekaai, à Courtrai. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode