Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue Albert Ier à Court-Saint-Etienne
La rue Albert Ier se situe à 2,4 km au nord du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 27 adresses, numérotées de 51 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Franquenies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Ier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Ier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 105, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 51 à 67, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 63 à 105 (Franquenies), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (impairs uniquement)
- Numéros
- 51 à 105
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 43e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue Albert Ier
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Franquenies et sa fourchette. La limite passe à 150 m : rue de Spangen (Ottignies-Louvain-la-Neuve) relève du quartier Franquenies (rue de Franquenies), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après rue de la Limite (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (50) et devant rue Nouvelle (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Limite | 140 m | Franquenies |
| rue de Spangen (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 150 m | Franquenies (rue de Franquenies) · n.d. |
| rue Nouvelle (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 250 m | Franquenies (rue de Franquenies) · n.d. |
| rue de la Limite (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 290 m | Franquenies (rue de Franquenies) · n.d. |
| cour des Terres Noires (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 410 m | Franquenies (rue de Franquenies) · n.d. |
| rue de Franquenies (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 450 m | Franquenies (rue de Franquenies) · n.d. |
| Clos de l'Aciérie | 690 m | Parc Industriel · n.d. |
| avenue Pierre Warnant (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 730 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| Via Fregona | 740 m | Parc Industriel · n.d. |
| avenue Provinciale (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 740 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert Ier » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert Ier à Fleurus, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Charleroi, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Jemeppe-sur-Sambre, à 24,2 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Albert Ier à Tubize, à 25,8 km : médiane du quartier 262 500 €
- Rue Albert Ier à Fernelmont, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Montigny-le-Tilleul, à 34,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Anderlues, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Mettet, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert Ier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Ier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 51 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert Ier à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Ier est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Ier à Court-Saint-Etienne ?
La rue Albert Ier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Franquenies (n° 63 à 105, 21 adresses), Court-Saint-Etienne-Hab. Disp. (n° 51 à 67, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode