Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue de Spangen à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue de Spangen se situe à 1,5 km au sud du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Franquenies (rue de Franquenies)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue de Spangen en chiffres
- Adresses
- 54 (36 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 37e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de rue de Spangen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue de Spangen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches de rue de Spangen
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Franquenies (rue de Franquenies) et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Albert Ier (Court-Saint-Etienne) relève du quartier Franquenies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 4e sur 11, après la rue de la Limite (Court-Saint-Etienne) (63) et devant rue de la Limite (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue Nouvelle | 140 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| Rue Albert Ier (Court-Saint-Etienne) | 150 m | Franquenies · n.d. |
| rue de la Limite | 210 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| Rue de la Limite (Court-Saint-Etienne) | 220 m | Franquenies · n.d. |
| cour des Terres Noires | 260 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| rue de Franquenies | 300 m | Franquenies (rue de Franquenies) |
| avenue Provinciale | 720 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| rue Ernest Berthet | 720 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| rue de la Station | 770 m | Mousty - Cimetiere · n.d. |
| rue des Pâchis | 800 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur rue de Spangen
Combien vaut une maison rue de Spangen à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue de Spangen est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve rue de Spangen à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue de Spangen fait partie du quartier Franquenies (rue de Franquenies), à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode